| Tilat | 1h+k |
| Asuinpinta-ala | 38,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 38,0 m² |
| Sijainti | Juhaninkatu 10, 38700 Kankaanpää |
| Velaton hinta | 32 000 € |
| Myyntihinta | 30 105 € |
Kohteen kuvaus
Sijoittajalle valmis kohde tilava yksiö hissitalossa
Nyt tarjolla reilunkokoinen 38 m²:n yksiö, jossa toimiva pohjaratkaisu ja erillinen keittiö. Toisen kerroksen huoneisto sijaitsee hissillisessä talossa omalla tontilla ja soveltuu erinomaisesti niin sijoittajalle kuin ensiasunnon ostajallekin.
Asunto on valmiiksi vuokrattu, joten vuokratuotto alkaa heti omistuksen siirtyessä ilman tyhjien kuukausien riskiä. Huoneistossa on lisäksi käytännöllinen vaatehuone, parkettilattiat sekä siistit pesutilat.
Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti vuosien varrella, ja merkittäviä perusparannuksia on toteutettu säännöllisesti. Viimeisimpinä uudistuksina katto on uusittu vuonna 2021 sekä ulko-ovet ja lukitusjärjestelmä vuonna 2025, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta.
Edullinen velaton hinta, kohtuulliset asumiskustannukset sekä valmiiksi vuokrattu asunto tekevät tästä erinomaisen vaihtoehdon sijoitussalkkuun tai tulevaisuuden omaksi kodiksi.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Sijainti |
Kankaanpää Myllymäki Juhaninkatu 10, 38700 Kankaanpää |
| Tyyppi | kerrostalo |
| Omistusmuoto | Omistusasunto |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Kuvaus | 1h+k |
| Koko | 1 huone |
| Pinta-ala | 38,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 38,0 m² |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 3 |
| Kerros | 2 |
Kustannukset
| Myyntihinta | 30 105 € |
| Velaton hinta | 32 000 € |
| Yhtiövastike | 146,94 € / kk |
| Vesimaksu | 15 oma mittari |
| Satelliittiantenni-/kaapeli-TV (€/kk) | 5.85 |
| Muut kustannukset | ekomaksu 2,90/kk/huoneisto |
Asunnon lisätiedot
| Asunnon kunto | hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Asuntoon kuuluu | hissi |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Vuohiniitynrinne |
| Isännöitsijän yhteystiedot | AR Isännöinti Oy, www.arisannointi.fi |
| Huolto | Kiinteistönhoito Knuutila |
| Taloyhtiöön kuuluu | sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | -Porraskäytävät maalattu 1992 -Yhteisten tilojen maalaus 2002 -Lämmönsiirrin vaihdettu 2006 -Käyttövesiputket uusittu ja vesimittarit asennettu 2006 -Poistohuippuimuri uusittu 2007 -Sadevesikouruihin asennettu saattolämmitys 2007 -Sadevesikaivot asennettu 2008 -Kivijalan patolevyn asennus 2008 -Eteläisen seinän tiilien uusiminen 2008 -Autolämmitystolppien uusinta 2008 -Pihavalaisimien uusinta 2008 -IV kanavien nuohous 2009 -Jäteastia uusittu (molok) 2009 -Kompressori uusittu 2012 -Hissit asennettu 2012 -Valokuituyhteys talojakamoon 2014 -Vesikourut ja syöksyt uusittu talon julkisivupuolelta 2014 -Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2015 -Etelän puoleisen ulkoseinän tiilisaumoja korjattu 2017 Katto uusittu 2021 - Piipun päällisen pellitys 2021 - Eteläisen päädyn tiiliseinän korjaus 2022 - Energiatodistus päivitetty 10/2024 - Jäteastioiden päivitys uusien lajitteluohjeiden mukaisiksi 2024 - IV nuohous ja mittaus 4/2025 - Huoneistojen ovien ja lukituksen |
| Tulevat remontit | Erillinen hallituksen korjaustarveselvitys |
