Kohteen kuvaus

Etsitkö ensiasuntoa, sijoituskohdetta tai käytännöllistä kaksiota aivan palveluiden äärestä? Tämä hyväkuntoinen ja hyvin remontoidun taloyhtiön kaksio sijaitsee kirjaimellisesti Kankaanpään sydämessä – kauppa, posti, kirjasto, terveyspalvelut ja koulut ovat kaikki kävelymatkan päässä. Matala hintapyynti ja siisti, ylläpidetty asunto tekevät tästä kohteesta erinomaisen vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.

Kolmannen kerroksen kaksio (3/3) käsittää tilavan olohuoneen, jossa on ovi ranskalaiselle parvekkeelle ja parkettilattia, sekä yhden makuuhuoneen isoilla ikkunoilla ja runsaalla kaapistotilalla. Keittiö on varustettu jääkaapilla/pakastimella, liesikuvulla ja sähköliedellä. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2013, ja siitä löytyvät suihku, wc-istuin, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.

Asunnon kunto on hyvä, eikä siinä ole tiedossa kosteus-, home- tai muita sisäilmaongelmia. Ikkunat ja parvekeovi on uusittu 2018, ja huoneiston ovi sekä lukitus 2021.

Asunto Oy Kankaanpään Kauppakulma on vuonna 1955 rakennettu, omalla 1 711 m²:n tontilla sijaitseva kivitalo, jossa on 22 asuinhuoneistoa ja 3 liikehuoneistoa. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella kattavasti korjauksia: vuonna 2013 toteutettiin LVIS- ja kylpyhuoneiden linjasaneeraus sekä uusittiin sähkökeskukset ja nousujohdot, huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittiin 2018, ovet ja kaikkien tilojen lukitus 2021, piha-alue ja ulkovalot saneerattiin 2022, IV-kanavat kuvattiin ja huollettiin 2023, ja tuoreimpina remontteina tiilikatto on pesty ja pinnoitettu sekä palovaroittimet uusittu vuonna 2025. Taloyhtiön tiloihin kuuluvat muun muassa sauna, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, kaapeli-tv-liittymä ja lastenvaunuvarasto. Lämmitys on kaukolämpö, mutta taloyhtiössä ei ole hissiä.

Asunto sijaitsee aivan Kankaanpään ydinkeskustassa Keskuskadulla, jossa arjen palvelut ovat todella lähellä. K-Citymarket ja Postin palvelupiste löytyvät samalta kadulta, ja myös S-market on kävelymatkan päässä. Kankaanpään pääkirjasto sekä terveysasema/sote-keskus sijaitsevat molemmat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Myös koulut ja päiväkodit ovat lähietäisyydellä: Keskustan koulu, Kangasmetsän koulu, yläkoulu Pohjanlinna ja Kankaanpään Yhteislyseon lukio sijaitsevat kaikki keskustan alueella, ja päiväkoti Lysti on samalla Keskuskadulla vain muutaman talon päässä. Kulkuyhteydet ovat hyvät bussilla muun muassa Poriin (52 km), Tampereelle (95 km) ja Helsinkiin (274 km). Kaikki arjen asiointi hoituu kätevästi kävellen tai pyörällä – autoa ei tarvita edes ruokakaupassa käyntiin.

Myyntihinta ja velaton hinta ovat molemmat 44 000 € (977,78 €/m²). Yhtiövastike on 177,42 €/kk, minkä lisäksi asukas maksaa erikseen vettä oman mittarin mukaan 10,00 €/kk, autopaikasta 5 €/kk ja TV-maksuja 7,76 €/kk. Asunto vapautuu heti.

Kysy lisää ja sovi esittely!
Salla Ahonen, AR Kiinteistönvälitys
041 328 6857 | salla.ahonen@arisannointi.fi
Torikatu 11, 38700 Kankaanpää

Sijainti kartalla